Acasă › Impozit chirii
Calculator impozit chirie 2026
Calculează impozitul pe venituri din chirii în 2026: 10% pe venitul net (după cota forfetară de 20%), plus eventual CASS. Vezi cât rămâne net.
Net anual (după taxe)
27.600 lei
2.300 lei/lună
| Chirie brută anuală | 30.000 lei |
|---|---|
| Venit net impozabil | 24.000 lei |
| Impozit (10%) | −2.400 lei |
| CASS | −0 lei |
| Net anual | 27.600 lei |
Cum se impozitează chiriile în 2026
Venitul net impozabil = chiria brută minus cota forfetară de cheltuieli (20% la termen lung, 30% la termen scurt). Pe acest venit net se aplică impozit 10%.
În plus, se poate datora CASS (10% pe o bază fixă) dacă veniturile extrasalariale anuale depășesc 6, 12 sau 24 de salarii minime. Dacă chiriașul este persoană juridică, impozitul de 10% se reține la sursă.