Acasă › Credit ipotecar › 350.000 lei
Rată credit 350.000 lei în 2026
Pentru un credit ipotecar de 350.000 lei pe 25 de ani, la o dobândă orientativă de 7.58% (IRCC 5.58% + marjă), rata lunară este de aproximativ 2.605 lei.
Dobândă orientativă (IRCC 5.58% + marjă ~2 pp); variază per bancă și profil. Pentru rata exactă cu dobânda ofertei tale, folosește calculatorul interactiv.
| Perioadă | Rată lunară | Total de plată | Total dobândă |
|---|---|---|---|
| 10 ani | 4.169 lei | 500.303 lei | 150.303 lei |
| 15 ani | 3.260 lei | 586.886 lei | 236.886 lei |
| 20 ani | 2.837 lei | 680.813 lei | 330.813 lei |
| 25 ani | 2.605 lei | 781.413 lei | 431.413 lei |
| 30 ani | 2.466 lei | 887.922 lei | 537.922 lei |
Cu cât perioada e mai lungă, cu atât rata lunară e mai mică — dar totalul dobânzii crește, fiindcă plătești dobândă pe mai multe luni. La 350.000 lei, diferența de dobândă totală între 10 și 30 de ani este semnificativă (vezi tabelul).
De ce contează gradul de îndatorare
Ca să iei un credit cu rata din tabel, rata lunară plus celelalte rate nu trebuie să depășească 40% din venitul tău net (45% pentru prima locuință). Verifică-ți venitul net în calculatorul de salariu înainte de a merge la bancă.
Dobândă, IRCC și DAE
La creditul ipotecar cu dobândă variabilă, dobânda = IRCC (5.58%) + marja băncii (uzual 1,5–3 pp). IRCC se actualizează trimestrial. Compară ofertele pe DAE (include comisioane și asigurări), nu doar pe dobânda nominală. Calculează rata exactă și DAE în calculatorul de credit ipotecar.
Rata la alte sume
- 50.000 lei
- 80.000 lei
- 100.000 lei
- 120.000 lei
- 150.000 lei
- 200.000 lei
- 250.000 lei
- 300.000 lei
- 400.000 lei
- 450.000 lei
- 500.000 lei
Valori orientative; nu constituie ofertă de creditare. Ratele reale depind de bancă, dobândă, comisioane și profilul tău.